近年来，随着我国经济的迅速发展，不动产买卖、租赁等交易日益频繁。在这个过程中，不动产登记的重要性显得尤为明显。不动产登记是指将不动产权利和权属关系以及有关附着物权利，按照法律规定登记入册的行为。而不动产统一登记，是国家对不动产登记的整合和统一管理。那么，不动产统一登记都登记什么？对你我又有什么影响呢？
一、不动产统一登记都登记什么？
在我国不动产统一登记制度实施前，由于地方性法规和部门的规章制度不同，不动产登记标准不统一，登记效力不强，给不动产交易带来了很大的不便。而在不动产统一登记制度实施后，全国不动产登记标准将进行统一，不动产登记权威性和有效性大大增加。
具体来说，不动产统一登记将统一登记房地产权证、商品房预售合同、农村土地承包合同、林地使用权合同等与不动产权利或权属有关的登记事项。
二、不动产统一登记对你我有什么影响？
首先，不动产统一登记将为不动产交易提供更加安全和便捷的服务。由于不动产交易需要通过不动产登记来确定权属关系，而不动产统一登记将大大加强不动产登记的权威性和有效性，从而降低了买卖双方的风险，提高了交易的可信度。
其次，不动产统一登记有助于促进房地产市场的健康发展。随着不动产登记权威性和有效性的增强，不动产市场的信用体系将得到改善，不良信息和虚假信息将被淘汰，从而有益于市场平稳运行。
最后，不动产统一登记还有助于优化行政管理。由于不动产登记是一项重要的行政管理职能，而不动产统一登记对于各个部门的信息整合和统一管理将降低不动产登记中存在的信息孤岛、信息壁垒等问题，有利于优化行政管理。
总之，不动产统一登记的实施将是不动产交易市场的一次重大变革，不仅提高了不动产登记的权威性和有效性，还有助于促进不动产交易市场的健康发展，优化行政管理，为广大人民提供更加安全、便捷的服务。
