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日本用了三十年才走出房价泡沫,我们要用多久?

100人浏览   2024-09-28 10:31:44

历史总是惊人的相似,却又不是简单的复制,日本在上个世纪八十年代,经历了我们现在正在遭遇的贸易战、科技战、舆论战和金融战,导致了日本90年代的房地产崩盘和股市崩盘,并且用了30年的时间,日本才消化了房价泡沫。

而我们现在也正在遭遇美国从2018年开始,发起的贸易战、科技战、舆论战和金融战,于是有人就问了,那我们要用多久才能消化房价泡沫呢?

大家好,我是大海青岛,一个十多年的房地产从业者,闲暇之余喜欢发一些和青岛楼市或房地产相关的视频希望大家能够喜欢。

首先有一点大家一定搞要清楚,我们国家自古以来就是当大哥的,不是当小弟的,而且自古历来如果大哥被打倒,一般都会斩草除根,绝对不会给你东山再起的机会,这是我们和日本的本质区别。

日本用30年的时间才消化了房价泡沫,我们要用多久才能消化!其实,这个问题本身就是一个伪命题。

因为事件的起因虽然惊人的相似,但结果却截然不同,因为美国当年对日本发起的没有硝烟的战争,几乎没有遇到任何抵抗,一路过关斩将,不费吹灰之力就取得了胜利,再加上日本自身政策失误,所以日本才发生了房地产崩盘和股市崩盘,积累的社会财富被美国洗劫一空。

而我们则完全不一样,不管是美国发起的贸易战、科技战、舆论战还是金融战,都遇到了我们国家的坚决抵抗,朋友来了有好酒,敌人来了有猎枪,我们面对金融战的时候不仅做到了未雨绸缪,而且还凭借顶级的国家智慧,还针锋相对,节节抵抗。

美国不仅没有占到任何便宜,反而因为自己的债务窟窿再加上杀敌九百自损一千的高利率,把自己搞得焦头烂额,而我们的股市、房地产、人民币等虽然也有很大的损失,但是始终岿然不动,并没有像日本一样崩盘。

所以,这本来就是不可同日而语的,下面我们具体回顾一下,在上个世纪八十年代,美国为了摆脱经济危机,走出经济滞胀的困局,开始了金融收割和打压当时世界第二大经济体的日本,正式发起了贸易战、科技战、舆论战和金融战。

日本作为第二次世界大战的战败国,不仅没有被肢解,反而在上个世纪迅速的发展起来,并且成了世界第二大经济体,这本身对于日本来说就是非常幸运的。

因为,如果按照正常战败国的下场,日本应该会像第一次世界大战结束后的德国一样,割地、赔款、限制军事等各个方面的发展,然后永无出头之日。

但是,因为美国和苏联竞争的关系,所以,鹬蚌相争,渔翁得利,让日本捡了个大便宜。尤其是朝鲜战争的爆发,日本承接了美国大量的军工订单,所以发了一大笔战争财,使日本经济迅速得到恢复和发展。

当然,我们也不得不承认,日本经济的快速崛起,除了运气成分以外还有很多其它因素,比如,日本在二战以前就已经建立了一套比较完备的现代化工业体系,为日本工业的腾飞奠定了坚实的基础。另外,虽然日本在二战中的损失也比较严重,但他们主要的工业设施,并没有遭到大规模的破坏,并且还有大量熟练的工人,也许,这就是所谓的留得青山在,不怕没柴烧吧。

更为重要的是,在朝鲜战争以后,美国为了更方便限制苏联和中国,向日本进行了大量的工业化转移,给日本带来了先进的工业技术,再加上日本又非常重视科技创新,这使得日本在许多高科技领域如电子、汽车、半导体等方面取得了全球领先地位,并且在1968年成功超过德国(西德)成为世界第二大经济体。

紧随其后的就是,日本的高科技产业快速崛起,大有要取代美国成为世界第一的趋势,到1980年的时候,日本汽车全球产量首次突破1000万辆大关,一举击败美国成为世界第一。日本的半导体产品不仅占领了美国市场,还挤占了原来被美国占领的欧洲市场。

不仅如此,日本在金融和房地产领域也是风光无限,到1987年底的时候,日本股票的市值竟然占到全球股票总市值的40%还要多,又一举超越美国,变成了世界第一。

并且短短三年的时间,日经指数就涨了三倍,从1986年的13000多点到1989年涨到了39000多点,这里要敲黑板了哈!这一条要划重点,因为这是和我们国家现在完全不同的地方,风险是涨出来的,所以在面对美国金融战的时候,我们股市的风险要比当年的日本小的多,所以更容易抵抗美国金融战的进攻。

日本股市在疯狂的同时,日本房地产市场也是风光无限,仅仅1985年到1988年就涨了两倍,甚至,在当时有一种说法,卖掉一个东京就可以买下整个美国,看到了吧!其实,我们现在的房地产泡沫远远没有日本当年的泡沫大,所以不要因为现在的房价跌了,就整天叨叨房地产不行了,要崩盘了。

在当时的日本几乎进入了全民炒股、全民炒房的时代,没有人相信股市会下跌,更没有人会相信东京的房价会下跌。可以说,这时候日本人的自尊心得到了很大的满足,因为日本自从二战战败投降以后,一直被美国人打压,现在终于可扬眉吐气了。

但日本可能不知道,自己的干爹很生气,后果很严重。因为美国在上个世纪六十年代的时候陷入了越战的泥潭,七十年代又发生了经济危机,经济发展陷入了长达十年的滞胀时期。

而这个时候日本在科技、经济、金融等各个领域的突飞猛进,既让美国眼红,又动了美国的蛋糕,也让美国感受到了威胁。这个时候得美国感觉日本这头大肥羊已经到了薅羊毛的时候了,于是相继发起了贸易战、科技战、舆论战和金融战。

1985年美国胁迫日本签订了历史上著名的广场协议,逼迫日元升值,这样就变成了有利于美国商品的出口,不利于日本的局面。

1986年美国又逼迫日本签订半导体贸易协定,从此以后日本就不敢继续对半导体产业进行政策和资金方面的支持了。并且1987年又对日本的半导体和电器行业加收了100%的关税。

同时美国还制裁了日本优秀科技企业的代表东芝集团,制裁的手段和制裁我们国家的华为基本上如出一辙,但结果却完全不同,制裁东芝的结果是日本首相中不得不亲自跑到美国表示道歉,而华为的结果是孟晚舟安全归来,华为成功突围。

在美国的各种制裁下,日本高层已经方寸大乱,毕竟政治方面是被美国遥控的,于是在面对股市泡沫和房地产泡沫的时候,出了昏招,直接刺破了泡沫。

于是,日本的房价和股票像瀑布一样飞流直下三千尺,资本大量外流,日本经济从此大幅倒退,再也没有了和美国竞争的能力,从此也被日本称为失去的二十年,当然也有人认为是失去的三十年。

因为美国的金融战配合了美元加息周期,所以大量资本都流入了美国,而日本努力了几十年的社会财富被洗劫一空,不仅如此,美国还顺势洗劫了东南亚和拉丁美洲在内的几乎全球所有国家,美国金融战大获全胜,到这个时候,美国用金融手段收割世界财富的武功已经达到了出神入化,登峰造极的地步。

现在,美国自己的债务窟窿已经达到34万亿美元,2023年美国财政收入4.4万亿美元,财政支出约6.1万亿美元,财政赤字近1.7万亿美元。国家负债34万亿美元,债务利息支出约为1.36万亿美元。

所以美国再一次想要通过金融手段配合各种阴谋诡计收割世界财富,填补自己的债务窟窿,而美国这次最大的目标就是当今的世界第二大经济体中国,美国金融收割的手段和当年收割日本的手段基本上如出一辙。

先是在2018年发起了中美贸易战,但是贸易战美国完全没有占到便宜,因为我们针锋相对的进行了反制措施,结果就是互相伤害,我很难受,但你也不好过。

接踵而至的就是科技战,先拿中兴开刀,仅仅小试牛刀中兴就已经被打得毫无还手之力,然后把华为等一大批高科技产业拉入黑名单。

在华为身上虽然美国拿出了当年制裁日本东芝集团一样的手段,却始终没有达到制裁东芝的效果,甚至还被华为成功突围。先是扣押了孟晚舟女士,然后进行一轮又一轮的制裁,虽然对华为造成了非常大的伤害,手机业务几乎丧失了全部的海外市场,但华为始终没有低头,并且在2023年9月份mate60王者归来,成功突破了美国的重重包围,科技战美国再次没有占到任何便宜。

中美金融战是中美之间最激烈的交锋,因为美国发起的这场没有硝烟的战争最主要的目的就是金融掠夺和打压,根据美国打爆日本的经验,只把中国房地产和股市打爆了,就能起到保护萝卜带出泥的效果。

但是中国却不是日本,美国也低估了中国的政治智慧,早在2020年的时候,我们国家就已经通过美元金融大放水,识破了美国要通过美元加息周期发起一场金融战的目的。

所以,提前开始了未雨绸缪,出台重磅政策调控房地产,打击房地产局部过热的势头,因为房地产泡沫越大就意味着战线越长,越容易被攻破,也相当于变相锁死了房地产的流动性,防止资本趁机做空或出逃的企图。

提前引爆了美国早在2015年前后就已经给我们房地产埋好的开发商美元债这个定时炸弹,提前瓦解了美国试图通过美元债做空房地产开发商打爆房地产的企图。

等美元正式进入加息周期后,又持续不断并且有序的出台房地产支持政策,对房地产进行托底,房地产出现失控的局面,虽然面对美国的猛烈攻击付出了很大的代表,但当前房地产这个阵地在我们手里始终稳如泰山,把美国拖入了持久战。

在股市方面,因为我们的股市指数一直在3000点上下,泡沫比较小,风险也就比较小,面对老美的做空,完全可以从容淡定的应对。

看了这些你会发现,虽然我们现在面对美国同样手段的打压,但是我们的表现和日本完全不一样,因为日本政治方面依赖美国等原因,还没等美国的三板斧抡完,日本就已经方寸大乱,被打得丢盔弃甲,所以老美不仅收割日本,还搂草打兔子顺带把东南亚和拉丁美洲一块收割了。

而我们现在,不仅抗住了美国各个方面的疯狂进攻,而且还分出兵力,支援其它战场,打了一个漂亮的迂回包抄,分割包围战术。

其它缺美元我们给,还的时候还人民币就好了,为了避免被美国金融收割,我们还和很多国家签订了本币互换协议,树立了良好的大国形象,又推进了人民币国际化,尤其是推动沙特和伊朗的和解,打击了美元的根基。

可以这么说,虽然金融战还没有结束,但是只要我们不自乱阵脚,以时间换空间,美国必败无疑。这次美国金融收割世界财富的图谋如果落空,恐怕以后也就不会再有下一次机会了。

而且,有一点要记住,日本房地产泡沫破裂,用了三十年时间消化了房价泡沫,如果我们房地产泡沫被美国打爆,那么给我一百年可能都消化不了!

因为美国虽然收割了日本,但日本毕竟是美国的铁杆小弟,美国又有制约俄罗斯和中国的企图,所以日本还有很大的用处,所以并没有一棍子打死。

我们国家自古以来就是当大哥的,自古历来如果大哥被打倒,一般都会斩草除根,绝对不会给你东山再起的机会。

所以,这场世界性的金融大战,我们国家除了胜利,真的是无路可走!


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