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为何南京市浦口区如此疯狂造城,激进狂奔的浦口与浦口区城市格局

100人浏览   2024-10-17 10:15:58

浦口区是南京的远城区之一,这几年的发展速度特别快,城市面貌焕然一新,各大街镇的高楼大厦也越来越多。

经济的高速发展推动着浦口的城镇化,大量的新南京人前往浦口区各大街镇置业安家,现在的浦口区房价要比以前贵得多。

浦口区部分新房的房价已经超过了2.6万每平米,部分二手房的房价也达到了2.3万元每平米以上。

虽然浦口区房价相比于以前攀升不少,但浦口区的房价相比于建邺区、鼓楼区、玄武区、雨花台区、江宁区等地,或许浦口区也算得上是南京楼市的价格洼地。

在过去的2022年,浦口区共完成地区生产总值512.13亿元,同比2021年增长了3.2%。

按照浦口区当地常住人口平均折算,浦口区的人均地区生产总值已经达到124,424元。

现在浦口区的经济发展水平已经步入了发达城市的行列,浦口区的城镇化正朝着更高水平精细化管理的形式在迈进。

这几年浦口区变化很大,不仅仅只是各大街镇的高楼大厦多了起来,更多学校、医院、公园、绿地也在浦口区各大街镇开始布局。

浦口区的城市面貌焕然一新,配套设施逐渐完善,曾经的江南小城已经蜕变成为一座繁华的都市型城区。

现在浦口区的生活条件越来越好,当地家庭的生活幸福指数也逐年攀升,越来越多的家庭开始买了更大更好的房子,越来越多的家庭开始购买了新车。

经济的快速发展促进了浦口区的快速崛起,这几年浦口区的经济发展速度更是稳居南京各大城区的前列。

浦口区的工业发展含金量高,现在浦口区的规上工业企业数已达265家。2022年规上工业的总产值达到了434.3亿元,同比2021年增长了14.2%。

浦口区的大企业特别多,年产值达到1亿元以上的企业就有60家,浦口区已经形成了计算机通讯及其他电子设备制造、汽车制造、非金属矿物制品制造、电子机械与器械制造、金属制品制造等多个领域的主导核心产业。

大量的高端产业聚集在浦口区也为当地的家庭提供了众多高薪资的就业机会,越来越多高技能、高学历的年轻人开始前往浦口区创业与工作。

这几年浦口区发展的快,也源自于这座城区每年都有几百亿以上的资金投向浦口区的各个领域。

在过去的2022年,浦口区的固定资产投资总额超过了582亿元,其中工业投资达到164亿元以上,同比2021年暴增47.8%。

基础设施的投资金额也达到了57亿元以上,另外服务业的投资金额达到了131亿以上。

巨量的资金推动着当地工业产业的不断升级,巨量的资金也推动着浦口区各大街镇基础设施的完善。

浦口区虽是南京的远城区,但这座城区的未来发展潜力并不比南京主城区低。

截止到2022年末,浦口区每百平方公里的公路里程已达到了135.69公里,遍及各大街镇角角落落的高等级公路更是为当地的居民铺设了一条富裕之路。

随着浦口区发展越来越好,浦口区的商业氛围也越来越浓厚。多个全国知名的品牌商场与超市纷纷选择落户浦口区的各大街镇,极大的促进了当地第三产业的快速崛起。

虽然浦口区是南京的远城区,但浦口区的生态环境却稳居南京各大城区前列,既要走工业强区发展之路,更要成就生态强区夯实之路。

这几年浦口区的疯狂造成极大的提升了浦口区的城市能级,高品质的学校能够满足孩子的上学,标准的医疗设施也足以满足当地老人的就医。

城市的马路越来越宽,城市的绿道与口袋公园越来越多,白天的车水马龙,夜晚的灯火璀璨,这一切都见证了浦口区的崛起与蜕变。

严格意义上讲,浦口区的整个区域还包括了江北新区的部分区域。

就算剔除江北新区部分,浦口区过去一年常住人口净增量仍然达到了6100人,浦口区常住人口仍然有41.16万人。

对于浦口区而言,城镇化率已经达到了80.81%,浦口区的城镇化水平超过了全国绝大多数的城市。

经济的快速发展不仅只是壮大的城市,更是让当地居民的人均可支配收入连年增长。

在过去的2022年,浦口区全体居民的人均可支配收入已经达到了58,376.5元,同比2021年增长了4.8%。

按照城镇与农村居民分别划分,浦口区的城镇居民人均可支配收入已经突破了7.08万元,农村居民人均可支配收入也突破了3.51万元。

虽然浦口区是南京的远城区,但浦口区的发展水平完全媲美南京的多座主城区,在浦口区生活同样能够享受到打南京的综合配套。

随着城镇化的推进,前往浦口区各大街镇购房的外来家庭只会越来越多,未来浦口区的人口基数还会增大。

疯狂造城对于浦口区这样的区域而言是一种必然,更是浦口区不断努力向上攀登的动力之一。

浦口区的地理位置优越,地处大南京都市圈的核心区,浦口区的潜力远远大于多数城市。

浦口是大南京都市圈的浦口,浦口也是更多新南京人的浦口,相信会有更多的年轻人爱上这座城区。

城市的繁华需要用时间撰写,新时代发展的浪潮中,浦口区定能不负所望,定能带领全体浦口人走上一条更为富裕的发展之路。

滚滚长江向东流,幸福浦口在蜕变,一座繁华的都市型城区将在长江边下游快速崛起!

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